万州房屋抵押贷款|房子抵押贷款|按揭房也能贷款

重庆万州房贷主要是经营重庆万州房屋抵押借钱,重庆万州房屋无抵押借钱和重庆万州抵押借钱的专业房屋贷网站,公司以服务至上,产品多元符合客户需求为标准.做客户永久的伙伴.

以房子作为抵押而向他方借款的情况很常见那么

1、申请房子抵押借款的条件：

1）具备完全民事行为能力的自然人;

2）中华人民共和国公民;

3）具有重庆固定住所和稳定收入，在银行及其他金融同业无不良信用记录，有按期偿还借款本息的能力;

4）在重庆银行开立了存款账户。

2、借款利率及借款期限

利率根据借款期限长短按银行公布的相应档次借款利率执行;借款期限一般为3-5年，对特别优质客户为5-10年。

3、借款额度

按重庆区域划分，单一客户个人抵(质)押循环借款额度最高限额为从80万元-2000万元不等。

4、押红本房屋借钱,企业抵押房产证借款,住房购买合同抵押生意借钱,抵押房屋银行借钱不押房,工薪借款等还款方式

等额本息还款法;等额本金还款法等。

重庆万州抵押房产金融机构借款,个人抵押房产证借钱,抵押房子长期借款,房屋抵押机构借钱不押房,抵押房产借款等房屋抵押借钱的优势和劣势

一、房屋抵押借钱的“优点”是：

1、房屋抵押借钱年限长，最长借钱期限是30年，正常是10-20年，但借钱人的年龄与借钱期限之和不能超过70年;

2、房屋抵押借钱利率低，目前重庆万州经营性抵押借钱利率最低可以做到0.33%左右，消费类抵押借钱可以做到年利率最低0.35%左右，相对信用借钱利率低很多。利率受很多因素影响，具体可以做到多少，请以具体银行或者借钱机构，申办的业务和个人资质情况等，以最终咨询为准。以上仅供参考。

3、房屋抵押借钱的优点是额度比较高，房屋是国民经济的大头，重庆万州个人房屋价值都比较高，房屋抵押住宅商品房最高可以做到房屋价值的8成左右，如果是重庆万州别墅多数是6成左右，重庆万州商铺、办公楼、商住两用多数是5成左右。具体还是以最终咨询确认的为准。

4、抵押借钱还款方式选择比较多，包括先息后本、等额本息、等额本金、先息后本、等额本息组合贷、20年先息后本每年归本5%等等，抵押借钱还款方式与别的借钱方式相比，要有很多还款方式，申请人可以自由申请适合自己的还款方式的产品。选择适合的还款方式也能缓解还款的压力。

5、借钱的方式多，虽说还款的方式很多，但是借钱的方式银行也人性化的设计出了很多适合的借钱方案，如抵押房产金融机构借款,个人抵押房产证借钱,抵押房子长期借款,房屋抵押机构借钱不押房,抵押房产借款等抵押借钱的需求。

二、房屋抵押借钱的“缺点”是：

1、房屋抵押借钱相对信用借钱等审批流程比较慢，需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押房屋登记等流程，审批放款时间也比较长。一般最快也要一个月左右才能下款。对短时间急需用钱的客户来说会着急。

2、房屋抵押借钱不光对房屋性质有要求，对产调也有一定要求，产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息，有些信息抵押是办理不了的。所以不是所有房屋都能抵押借钱，需要符合重庆万州房屋借钱的条件才可以申请房屋抵押借钱。

重庆房屋抵押贷款的流程介绍

房屋作为每个家庭的一项重要资产，在办理房屋抵押贷款时一定不是漫不经心的，谨慎又慎重些，需要事先了解相关办理程序。

一、选择正规房屋贷款机构。

谨慎甄别重庆房屋贷款机构，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失或纠纷影响办理的心情和成本

二、提交申请房屋贷款的材料。

必须提供房屋抵押贷款,抵押房产手续贷款,公司房屋抵押银行借款,抵押房屋机构资金周转贷款,房子抵押贷款不押房,名贵手表典当借款等申请材料，不同的贷款机构对房屋的类型和年限等要求可能会有所不同，但基本资料是一样的。

如下所示：

1、贷款人及其配偶重庆的有效身份证件、重庆户口簿、结婚证；

2、个人收入证明（银行流水等）；

3、贷款用途证明（说明书并签字确认）；

4、重庆房产证；

5、贷款机构要求的其他资料。

三、初步审查。

银行审批贷款前会进行初步的审核，符合要求进行下一步的操作，否则将被直接拒绝。

四、抵押房屋评估。

正规的贷款机构，特别是银行，都需要委托指定或认可的评估机构对抵押房屋进行评估。

五、房屋贷款审核。

当银行收到房屋抵押贷款申请材料后，会审查材料的真实性，申请贷款时千万不要为了贷款而使用虚假的个人资料。

六、贷款问题。

放款，放款后要按照放款方式去还，免得逾期产生罚息，造成个人信用受损。

七、监督

对放款后的款项用途流向见行监督。

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